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20
Vente maison 339 000 €
154 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Beaurepaire (38270)
154 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Beaurepaire (38270)
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- 2 201 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans votre agence ORPI BEAUREPAIRE - BIEN RARE - 0 TRAVAUX - DPE C - TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE ! Dans un secteur privilégié à BEAUREPAIRE et à proximité de toutes commodités, cette ancienne bâtisse ENTIEREMENT rénovée saura vous séduire et répondra à grand nombre de vos besoins !
De ses 154 M² habitables, elle offre un espace cuisine généreux de 25 M² aménagé et entièrement équipé, un salon - séjour lumineux de 33 M² et un WC / buanderie. Au premier étage, vous apprécierez ses 3 chambres de 13 M² en moyenne et sa salle de bains avec WC, baignoire, douche et double vasque.
Enfin, au dernier niveau, son vaste dégagement vous permettra d'avoir un espace bureau aménagé. C'est aussi une chambre de 16 M², une salle d'eau avec WC, douche et double vasque, et un grenier aménageable.
Cette maison a été INTEGRALEMENT rénovée avec goût. Prestations soignées et de qualité ! Sa toiture neuve, son isolation, ses huisseries en double vitrage, ses volets roulants électriques et son chauffage électrique à inertie vous offriront un DPE PERFORMANT en C !
Mais ce n'est pas tout.... Vous avez besoin d'un espace de stockage ou de bricolage, de quoi laisser reposer votre bon vin ? Sa cave répondra parfaitement à vos attentes grâce à sa surface globale de 63 M² !
Côté extérieur : de quoi passer du bon temps sur sa vaste terrasse de 70 M² et son point d'eau, mais aussi grâce à sa parcelle paysagée, entièrement clôturée et sans vis à vis d'une surface de 941 M² (zone constructible U). Cela vous fait trop de terrain à entretenir ? Vous pourrez diviser la parcelle sans aucun problème (CU FAVORABLE du service urbanisme) et laisser fleurir vos projets !
Les plus : son emplacement, ses volumes, ses points d'eau à chaque niveau, son terrain constructible, maison saine et PARFAITEMENT ENTRETENUE ! COUP DE COEUR GARANTI !
Encore de belles surprises vous attendent ! Alors dépêchez-vous, Aurélie et Magali vous attendent pour une visite et ont hâte de vous faire visiter ce bien où vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Référence agence : 4944
Publiée le 26/09/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : P8DR-URL-S8V - Réf Superimmo : ANVXZJJU8
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| Prix de vente : 339 000 € | Prix au m² : 2 201 € / m² |
| Taxe foncière : 1 042 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 154 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 941 m² |
| 3 niveaux | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 760 € / an
Maximum :
2 430 € / an
Diagnostics réalisés le 14/09/2025.
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