Vente maison 236 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Aureilhan (65800)

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1 532 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Sabrina Asseline - iad

3 avis

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Description

iad France - Sabrina Asseline vous propose: Charmante longère situé à 5 min de Tarbes. Elle se compose en rdc d'une belle entrée avec dressing, 1 chambre spacieuse avec sa salle de bain. 1 cuisine équipée séparée avec une belle grande cheminée de l'époque (non fonctionnelle), un grand salon de 21 m² avec son poêle à granule, et dans la continuité un spacieux séjour ainsi qu'un coin bureau séparé.
A l'étage 1 chambre avec sa salle de bain , puis 1 autre chambre avec beaux volumes, Vous avez accès à 60 m² de comble aménageable avec possibilité de créer une entrée autonome. Couverture du toit refaite il y a 3 ans (facture et décennale).
N'hésitez pas à venir la visiter coup de cOEur assuré, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Asseline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 818323297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/11/2025 - Réf. agence : 1895122 - Réf Superimmo : ANVXZXXI2

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Caractérisques

Prix de vente : 236 000 €	Prix au m² : 1 532 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 758 m²	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 460 € / an

Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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