Vente maison 92 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Firmi (12300)

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597 €/m²
Exclusivité
3 Garages

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Description

Ensemble immobilier (maison + extension réalisée en 1994). L'ensemble en très bon état général ayant fait l'objet d'un entretien régulier ! Ses atouts: Volume total 155m2 de surface habitable, 3 garages (70 m2, 38m2 et 19,30m2), 2 grandes terasses, sous-sol total, extension constituée d'un bel appartement indépendant de type T2 (68m2), situation à seulement 25 à 30mn de Rodez et son aéroport, dans un environnement agréable. Quelques travaux de rénovation et remise au goût du jour seront à prévoir pour une partie de l'habitation. Les honoraires ci-inclus sont à charge acquéreur (7%) . Date de réalisation des diagnostics: 17-04-25 Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 3700€ et 5000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour tout complément d'information merci de contacter le (06-81-99-69-59).

Publiée le 19/04/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1298 - Réf Superimmo : ANVXYCOBL

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Caractérisques

Prix de vente : 92 000 €	Prix au m² : 597 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 706 m²	3 Garages
2 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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Historique des prix

20 novembre 2025

Baisse de 14%

92 000 €

19 avril 2025

107 000 €

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Siren : 380452177 - N° de carte professionnelle : 12022018000033838