Vente maison 70 600 €

154 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Arlanc (63220)

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458 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte
Chauffage au fuel

L'Immo by DIDIER Riom

06 32 52 98 31 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Arlanc , L'agence L'Immo by DIDIER, vous propose cette maison sur une parcelle de terrain 489 M2 . Au rez-de-chaussée, un appartement T3 libre, et à l'étage un appartement T5 en duplex avec garage loué actuellement 435 euros par mois . Chauffage individuel au fioul sur les deux appartements, double vitrage, tout à l'égout . Bien à fort potentiel avec soit la possibilité d'avoir 2 logements en locaiton pour belle rentabilité, soit en habitant un appartement d'avoir une rentrée d'argent intérerssante chaque mois avec l'appartement loué .
Coûts annuels d'énergie du logement entre 5530 EUR et 7540 EUR par an ( 2021 ).
Contactez moi directement si vous souhaitez visiter ce bien, Jean-Claude au 06 32 52 98 31.
S.A.R.L TOLBIMMO 115 Bd Desaix, 63200 RIOM. RCS Clermont-Ferrand sous le no Siret 898 538 558. Gérant : M. Didier BLOT. CP Transaction no CPI 6302 2021 000 000 007. CCI du Puy de Dôme

Publiée le 28/03/2024 - maj le 20/04/2024 - Réf. agence : 131 - Réf Superimmo : ANVXVBBTH

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Caractérisques

Prix de vente : 70 600 €	Prix au m² : 458 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://limmobydidier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

154 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 489 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Chauffage au fuel
Cuisine ouverte	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

469 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

125 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/05/2023.

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L'IMMO BY DIDIER RIOM

Infos légales : 89853855800013