Vente maison 226 000 €

154 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Argein (09800)

Au cœur de la vallée de la Bellongue, dans le charmant village d'Argein, cette belle maison traditionnelle offre un cadre de vie privilégié, entre montagnes et rivière.
Édifiée sur un terrain de 1 260 m², la propriété comprend une maison principale de 154 m² et une grange attenante, véritable atout du bien, offrant un potentiel exceptionnel : création d'un gîte, d'un studio indépendant ou d'un logement type AirBnB.
La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes, offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou pour recevoir des hôtes. Les volumes généreux et la disposition des pièces créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime, d'un jardin arboré et spacieux, permettant de nombreux aménagements : jardin potager, espace détente ou coin repas ombragé. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances, cette propriété saura vous séduire par son charme, son authenticité et son environnement paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 226 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Thierry GISQUET, Tél. : 0662483215, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921 337 630

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Consommation d'énergie

Consommation 384 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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