Vente maison 179 000 €

154 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Anduze (30140)

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village, pleine de caractère et baignée de lumière, idéalement située en plein centre d’Anduze, à proximité immédiate de toutes les commodités.
D’une surface agréable, elle offre un fort potentiel d’aménagement, notamment la possibilité de créer une magnifique terrasse tropézienne pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
La maison se d'un hall d’entrée, un garage privé (un vrai plus en centre-ville), une cave, une douche, un wc ainsi qu’un espace buanderie pratique., un séjour salon lumineux et convivial, accompagné d’une
cuisine équipée. d'une belle chambre avec sa salle de bains et wc. et d'une seconde chambre ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les invités.
Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et bénéficie d’un chauffage électrique et/ou gaz selon vos préférences.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré ! Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 1 162 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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L'AGENCE IMMOBILIÈRE DES CEVENNES

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