Vente maison 69 900 €

153 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Voutezac (19130)

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457 €/m²

Eric GALLET - SAFTI

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Description

Située dans ce charmant village de Voutezac, cette belle demeure bénéficie d'un cadre de vie paisible, entourée de paysages verdoyants et d'un riche patrimoine historique. Les habitants apprécient la proximité des commerces locaux, des établissements scolaires et des services de proximité, offrant ainsi une qualité de vie équilibrée.
À l'extérieur, sa façade et sa toiture en ardoise soulignent son charme traditionnel et authentique.
Un agréable terrain arboré de 680 m² offre un bel espace extérieur, propice à la détente.
Une dépendance complète harmonieusement cet ensemble immobilier, enrichissant les possibilités d'aménagement.
À l'intérieur, cette spacieuse maison de 153 m² offre 7 pièces, dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une entrée indépendante, un ancien local commercial, une arrière-boutique, un coin cuisine, une salle d'eau, un cellier et une véranda. Les étages supérieurs accueillent les espaces nuit avec au total 5 grandes chambres réparties sur 2 niveaux, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
Un grenier au 3ème étage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
A découvrir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660 - SAFTI – GALLET Eric, Conseiller indépendant

Publiée le 18/09/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 1532167 - Réf Superimmo : ANVXZHEOB

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Caractérisques

Prix de vente : 69 900 €	Prix au m² : 457 € / m²

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153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 681 m²	Année de construction : 1920
Séjour de 41 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

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