Vente maison 679 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villennes-sur-Seine (78670)

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4 438 €/m²
1 Garage

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Description

Située dans un domaine privé et recherché avec tennis, cette belle maison sans aucun vis-à-vis vous offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un grand séjour lumineux de plus de 40 m2 avec cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une avec une grande terrasse, une salle de bains, WC indépendants. Un garage attenant complète le bien. Le point fort de cette maison est son magnifique jardin parfaitement clos à l'abri des regards, baigné de lumière et grâce à son exposition Sud-Ouest vous pourrez y aménager une piscine et un potager à votre guise ! Vous êtes à proximité de l'A14-A13, de la gare SNCF Paris Saint Lazare (23 min) ainsi que du futur RER E. Venez la visiter sans attendre, vous allez tomber sous le charme ! Classe énergie : E, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 740 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9660.

Publiée le 12/04/2025 - maj le 13/07/2025 - Réf. agence : 9660 - Réf Superimmo : ANVXYAVH0

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Caractérisques

Prix de vente : 679 000 €	Prix au m² : 4 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 219 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1978
Séjour de 43 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 740 € / an

Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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