Vente maison 375 000 €

153 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vézeronce-Curtin (38510)

Maison - Vézeronce Curtin
Idéal famille: Maison de 150m² habitable environ sur 2010m² de terrain clos et constructible à deux pas des commerces et services.
Ses +:
Grande pièce de vie
Cuisine équipée
4 chambres dont une suite parentale
DPE C (isolation par l'extérieur, PAC air/air)
Aucun travaux à prévoir
Bâtie en 2001, elle est composée au rdc d'une entrée, d'un wc, d'une chambre, d'un salon bibliothèque, d'une salle à manger/séjour, d'une cuisine équipée et d'un cellier avec accès au garage aménagé.
A l'étage un couloir dessert une chambre avec salle d'eau privative et un balcon, un wc, une chambre d'enfants, une salle de bain et une quatrième chambre.
Encore des +:
Pompe à chaleur air/air + Chauffage électrique au sol + Cheminée double foyer + Radiateurs électriques dans les chambres.
Menuiseries bois double vitrage.
Isolation par l'extérieur.
Volets bois battants
Terrasse et abri de jardin en extérieur.
Cour pavée.
Portail motorisé.
Assainissement collectif conforme
Taxe foncière : 1 238 €
Mandat Exclusif: 7019
Honoraires charges vendeurs
Vidéo et visite virtuelle sur notre site Morestel-Arthurimmo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2025.

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AGENCE DE MORESTEL - VÉZERONCE

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