Vente maison 950 000 €

153 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Vence (06140)

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6 209 €/m²

NEW HOME - Fayence

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Description

Découvrez cette maison de style Niçois, située en plein cœur de Vence, un véritable havre de paix avec un vaste jardin et une piscine chauffée, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville. Cette maison pleine de charme datant des années 1900 a été entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon/séjour, une cuisine, ainsi que des toilettes invités. Le premier étage abrite 3 chambres et une salle de bain, tandis que le deuxième étage est dédié à une grande chambre. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec barbecue, prolongée par un salon d'été couvert, comprenant un buanderie et wc . La propriété comprend également un jardin avec une superbe piscine. En complément, un appartement indépendant vous offre un salon avec cuisine, 2 chambres et une salle de bain. De nombreuses caves complètent cette maison, le tout sur un terrain de 1400 m2. Les atouts majeurs de cette propriété : son caractère authentique, son emplacement central à Vence, à proximité des commerces et des écoles, ainsi que sa piscine et son jardin. À 200 mètres du centre historique de Vence, et à seulement 4 km de Saint-Paul-de-Vence, profitez d'une vue imprenable sur le Baou.

Publiée le 17/04/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 4047 - Réf Superimmo : ANVXYC27M

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 6 209 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 8 pièces - 6 chambres	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 1850
2 salles d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Jardin (1 400 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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