Vente maison 248 500 €

153 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Valenciennes (59300)

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1 624 €/m²
2 Parkings

Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes

06 16 77 27 91

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Description

L' agence Stéphane Plaza immobilier de VALENCIENNES vous propose une superbe maison semi individuelle sur la commune de VALENCIENNES aucun travaux à prévoir. Elle est composée au rez-de-chaussée : D' une entrée, une vaste pièce de vie très lumineuse (50 m²) un salon avec poêle à pellets qui amène sur le joli jardin, une cuisine aménagée et équipée , une arrière cuisine avec un grande verrière donnant sur la pièce de vie, une grande salle de bains avec douche et baignoire, un wc. Une cave. Au premier étage : Trois grandes chambres. Un deuxième niveau aménagé en une très grande chambre avec espace bureau et dressing (24 m²) Côté extérieur : Deux grandes terrasses surplombent le jardin clos et arboré exposé plein sud. Vous disposerez d'un atelier attenant à la maison pouvant servir de cuisine d'été à votre convenance, un garage fermé. L' ensemble de la maison a été entièrement rénové en 2018. - Electricité aux normes - PVC double vitrage avec volets motorisés - Maison fibrée Bien de qualité, coup de coeur assuré, opportunité à découvrir rapidement. Pour cela contacter Cyrielle au 06 16 77 27 91 ou par mail : RSAC : 880 849 179 Cyrielle Bertrand (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 849 179 - Valenciennes.

Publiée le 08/03/2024 - maj le 18/04/2024 - Réf. agence : 10835 - Réf Superimmo : ANVXV3RMB

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Caractérisques

Prix de vente : 248 500 €	Prix au m² : 1 624 € / m²
Taxe foncière : 1 067 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150058.pdf

153 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 438 m²	Lotissement
Orientation : Sud	2 Parkings
1 cave	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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