Vente maison 253 320 €

153 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Val d'Erdre-Auxence (49370)

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1 656 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Parkings

AJP IMMOBILIER SEGRE

231 avis

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Description

Maison entièrement rénovée d'environ 153m², comprenant : -en rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, poêle et placard, chambre en suite avec salle d'eau, bureau et sanitaire. -à l'étage ; quatre belles chambres, salle de bains et sanitaire. Magnifique parcelle de 954m² donnant sur l'étang communal. Cave et garage avec un second logement comprenant pièce de vie, salle d'eau et chambre. Aucun travaux à prévoir. Contact Mathieu Gatineau 06 02 19 68 91 (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/06/2025 - maj le 26/10/2025 - Réf. agence : 4626 - Réf Superimmo : ANVXYS8AJ

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Caractérisques

Prix de vente : 253 320 €	Prix au m² : 1 656 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,55% TTC - 13 320 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 954 m²	Orientation : Est / Ouest
4 Parkings	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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