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Description

Unieux secteur résidentiel, pavillonnaire, ultra calme, proche du Pertuiset (idéal pour balades), des commerces et transports en commun.
Découvrez cette maison en R+1, implantée sur environ 660m² de terrain clôt composée en RDC:
- Un garage de 37m² avec portail électrique
- Chaufferie de 22m² offrant espace de rangements, coin buanderie, chaudière au fuel à condensation installée en 2016
- Hall d entrée
- Studio indépendant (environ 40m²) avec pièce principale de 26m², salle d eau avec douche, lavabo, fenêtre: WC indépendant, cellier : idéal pour loger parents ou enfants.
Au 1°étage laissez vous séduire par :
- une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (éléments hauts et bas en bois + four + lave vaisselle + plaques de cuisson)
- une salle à manger avec sa cheminée à foyer fermée
- un salon avec accès au balcon de 20m² (avec store banne électrique)
- 3 grandes chambres de 14,19 et 20m²
- une salle de bains avec baignoire, douche et meuble vasque
- un WC indépendant
Construite en 1968, cette ravissante maison très saine est en parfait état et n attend que votre touche personnelle pour lui offrir une seconde jeunesse.
Fenêtres en double vitrage PVC avec remplissage argon + volets roulants électriques
Chauffage par chaudière fuel condensation de 2016 couplée à des radiateurs munis de robinets thermostatiques et thermostat d ambiance + cheminée à insert pour soirée cocooning
660m² de terrain clôt parfaitement entretenu, avec portail électrique, abri de jardin. récupérateur d eau.
N attendez pas pour venir découvrir votre futur chez vous Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 28/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 109758DHI2776 - Réf Superimmo : ANVXZZ7F6
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 €Prix au m² : 1 451 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 660 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage1 balcon
Année de construction : 1968Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 750 € / an
Maximum : 3 780 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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