Vente maison 458 200 €

153,49 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Thanvillé (67220)

En exclusivité, à Thanvillé, je vous invite à découvrir cette charmante maison contemporaine de 5/6 pièces avec 4 chambres sans travaux d'une surface d'environ 153m² habitable sur un terrain arboré de 5.80 ares. Élégante et raffinée où confort et modernité se conjuguent harmonieusement, cette maison d'environ 153m² est décrite en un seul mot : QUALITÉ, qualité de la conception, qualité des matériaux, qualité esthétique et qualité de vie. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec salon salle à manger et deux baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC Idéal pour vivre de plain-pied ! A l'étage : Trois chambres spacieuses (16m²,16m² et 19m²) dont la chambre parentale avec dressing Une grande salle de bains avec WC Un espace bureau Un garage double ainsi qu'un très grand sous-sol composé d'un établi et de multiples rangements avec accès au jardin complètent le bien. Possibilité d'aménagement. Chauffage au sol et poêle à pellet Classe énergétique : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Synthèse ERP du bien : Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter ! Alexis HUMBEL : agent commercial R.S.A.C COLMAR TI 812.935.542 Alexis Humbel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812 935 542 - COLMAR.

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Prix de vente : 458 200 €	Prix au m² : 2 985 € / m²
Taxe foncière : 641 €

Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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GUY HOQUET SELESTAT

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