Vente maison 312 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sore (40430)

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2 039 €/m²
3 Garages

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS

83 avis

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Description

SORE - REF 4786 - CREME
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET DE SORE
Dans le centre de Sore, charmante landaise traditionnelle d'environ 180m2 dont 153 chauffé, composée au rez de chaussée de entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC séparé, dégagement escalier.
A l'étage : 2 chambres, salle d'eau, débarras.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau. Tout à l'égout.
Auvent. Terrasse.
Nombreuses dépendances : Dépendance en dur à étage de 25m2 au sol (surface totale 50m2). Bati en bois à étage avec chape et électricité en 3 parties (atelier + 2 garages) de 70m2 au sol et 70m2 à l'étage (surface totale de 140m2).
Garage indépendant en bois.
Sur un terrain de 2047m2 clos.
Pour toute information ou visite, contacter Maura* au 06 77 22 12 27.

*: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150

Publiée le 11/06/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 4786 - Réf Superimmo : ANVXYRJ3S

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Caractérisques

Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 2 039 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 047 m²	3 Garages
Année de construction : 1960	Séjour de 22 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin (2 047 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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