Vente maison 319 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sermérieu (38510)

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2 085 €/m²
Terrasse

Sophie RAVET - SAFTI

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Description

SOPHIE RAVET vous présente, cette maison d'environ 153 m2, construite en 1998 avec une extension construite en 2003, sur la commune de SERMERIEU (38510). Située à 10 minutes de MORESTEL, et 20 minutes de BOURGOIN-JALLIEU cette maison offre un cadre de vie paisible.
Extérieur :
Le bien s'étend sur un terrain plat et clôturé d'environ 1100 m². Les futurs propriétaires pourront profiter d'un extérieur au calme, avec la place pour stationner leurs véhicules.
Intérieur :
Cette maison très lumineuse se compose de 6 pièces avec au rez-de-chaussé 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine d'environ 40m2, une buanderie, un WC, une salle d'eau et un espace pouvant être transformé en 4ème chambre. A l'étage, on y retrouve une spacieux pièce d'environ 23m2, et une 3ème chambre.
La maison est chauffée au bois et convecteur électrique à inertie.
Les espaces sont agencés de manière fonctionnelle.
Les points fort :
- Dans le village, on retrouve : une épicerie, un coiffeur, un restaurant, une école...
- Le collège et lycée sont situé à 10 minutes de SERMERIEU.
- Une grande pièce de vie d'environ 40 m2 lumineuse.
- Au rez-de-chaussé, une partie peut être converti en 2ème logement (entrée indépendante)
Pour plus d'informations concernant ce bien, contactez moi au : 07.87.14.03.78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie RAVET, Tél. : 0787140378, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 943204123 - SAFTI – RAVET Sophie, Conseiller indépendant

Publiée le 07/11/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1556431 - Réf Superimmo : ANVXZU8FX

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 2 085 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 135 m²	Terrasse
Année de construction : 1998	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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