Vente maison 176 500 €

153 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Eulalie-d'Ans (24640)

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1 154 €/m²
1 garage - 4 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique

Sextant France & International

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Description

Charmante maison d'environ 150 m2 avec accès direct à Périgueux. Cette confortable demeure offre un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un salon, une grande salle à manger, une cuisine et une véranda. Elle dispose également de 3 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bains, 2 toilettes, une buanderie et une cave. De plus un grenier aménageable d'environ 40 m2 offre un potentiel supplémentaire. Le jardin clos d'environ 695 m2 est agrémenté d'un garage, d'un abri de jardin et d'une piscine hors sol. Cette belle batisse est équipée de double vitrage, pompe à chaleur, portails et volets électriques. Belle opportunité d'acquérir cette spacieuse maison parfaitement équipée pour vous offrir une vie confortable et agréable ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur réf. 26010

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : BA58F31D8D7C434A - Réf Superimmo : ANVXZVB24

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Caractérisques

Prix de vente : 176 500 €	Prix au m² : 1 154 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 695 m²	1 garage - 4 parkings extérieurs
Cave	Année de construction : 1900
Chauffage au bois, électrique	Cuisine aménagée, équipée
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2024.

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