Vente maison 398 000 €

153 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Vincent-de-Paul (40990)

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2 601 €/m²

L'Immobilière Saint-Vincent

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Description

Située proche des commerces, au calme, sans vis à vis, venez découvrir cette maison d'environ 153 m2 sur son terrain entièrement clôt de 1700 m2. Composée au rez de chaussée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle de bain + douche, d'un bureau, d'un WC et à l'étage, de 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Complètent ce bien un sous sol d'environ 30 m2, 2 dépendantces, dont une aménageable rapidement en studio, une terrasse couverte d'environ 25m2 et une piscine au sel, chauffée avec volet électrique.

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 0974 - Réf Superimmo : ANVXX9S8P

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 2 601 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m²	Année de construction : 1960
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 060 € / an

Maximum : 4 190 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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