Vente maison 212 000 €

153 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Saint-Saëns (76680)

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1 386 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

SAFTI - Ismain LHERBÉ

07 63 26 56 72

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Description

Située dans la charmante ville de Saint-Saëns (76680), cette maison ancienne rurale offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de commerces et des transports en commun menant à Rouen. Idéale pour une famille, elle propose 6 chambres réparties sur une surface habitable de 153 m², avec un terrain de 268 m² abritant un garage et une cour intérieure. Bien entretenue mais nécessitant quelques travaux, la propriété bénéficie d'une toiture en ardoise, de murs en pierre et de menuiseries en double vitrage.
À l'extérieur, cette maison individuelle dispose d'une terrasse, 2 places de parking extérieures et un grand garage de 75 m², offrant ainsi des espaces pratiques pour le stationnement et la détente en plein air. Son environnement bucolique et son ossature bois apportent un charme authentique, renforcé par la présence de placards dans les chambres, d'un sol en plancher et en carrelage, ainsi qu'une cuisine équipée. Le chauffage central au fioul assure le confort des résidents, et la proximité des écoles, collèges et des axes routiers A28 et A29 en font une résidence idéale pour une vie de famille épanouie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ismain LHERBÉ, Tél. : 0763265672, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 521 448 050SAFTI – LHERBÉ Ismain, Conseiller indépendant

Publiée le 19/04/2024 - maj le 01/05/2024 - Réf. agence : 1293407 - Réf Superimmo : ANVXVJ65I

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 1 386 € / m²

153 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 268 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1930
Séjour de 25 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

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