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Vente maison 49 000 €
153 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Saint-Michel-en-Brenne (36290)

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  • 320 €/m²
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Description

Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - agente commerciale - I speak English -
! Visite virtuelle disponible sur demande !
Idéal pour chasseurs immobiliers, investisseurs, liberté immobilier.
Je vous invite à découvrir cette ancienne école en deux parties d'environ 160 m2 utiles, située à St-Michel-en-Brenne, Parc régional de la Brenne.
Vous avez la possibilité d'acheter en sus la maison mitoyenne que j'ai aussi en vente et qui est également en deux parties pour réaliser quatre logements au total dans le même bloc :
Référence du bien: 7501812471 - Mandat n°: 12469
Les atouts de ce bien :
- bien atypique : école de filles et école de garçons jumelées dans un seul bâtiment
- petit prix, à rénover
- possibilité de deux logements séparés (deux entrées)
- idéal pour investissement locatif, gîte, AirBnB
- charme de l'ancien, poutres, tomettes et cheminées
- emplacement au calme
- possibilité d'acheter la maison voisine pour créer 4 logements et redistribuer jardins et garages.
La maison comprend, au rez-de-chaussée : deux grands halls d'entrée-séjours avec cheminées, une chambre, un salon (ou chambre), une salle d'eau avec WC, un cellier.
À l'étage : deux paliers desservent quatre chambres.
À l'extérieur, jardinet et cabanons derrière la maison, accessibles par une cour commune avec les voisins.
Terrain supplémentaire non attenant d'environ 600 m2.
Tout à l'égout. Fibre optique.
Prévoir travaux de rénovation globale.
Non éligible au DPE : absence de moyen de chauffage.
Prix : 49 000 € HAI.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501810651
Honoraires 8.89 % TTC inclus charge acquéreur (45 000,00 € hors honoraires).

Publiée le 15/09/2023 - maj le 06/02/2024 - Réf. agence : 7501810651 - Réf Superimmo : ANVXTD6Y3
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Caractérisques
Prix de vente : 49 000 €Prix au m² : 320 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,89% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/julie-morin.pdf

153 m² - 10 pièces - 5 chambresTravaux à prevoir
Orientation : EstAnnée de construction : 1900
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
EntréeCheminée - Parquet
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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Infos légales : 39428788200051
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