Vente maison 890 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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5 817 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz
Piscine

TOUTIMMO - Agentys Adamville-

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Description

Maison bourgeoise comprenant une entrée , un salon , salle à manger sur terrasse et jardin avec sa cheminée , belle cuisine dinatoire sur terrasse et jardin, 1 chambre en rez de chaussée.
Sur le demi palier, une chambre ou bureau avec une belle salle de bain et sa douche , 1 wc indépendant.
Au 1 er étage, 2 chambres plus 1 suite parentale sur terrasse , 1 grande salle d'eau avec dressing.
Le tout sur un sous sol avec buanderie, chaufferie , cave , espace de stockage et un double garage.
belle terrasse en bois de 19 m² sur jardin
Havre de paix , belle maison familiale avec 5 chambres
possibilité de garer 4 voitures. , motos et vélos.
153 m² en carrez et 275 m² en surface utile
toiture 2018
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM31112-AGENTYSIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYOG0V

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 5 817 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 388 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 3 parkings
Cave	2 terrasses
Année de construction : 1890	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 26 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 650 € / an

Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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Historique des prix

2 juillet 2025

Baisse de 2,2%

890 000 €

29 mai 2025

910 000 €

Localisation

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