Vente maison 291 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-Longueau (60700)

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1 902 €/m²
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

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Description

Maison familiale individuelle
Découvrez votre futur chez-vous ! Cette superbe maison individuelle de 153 m², construite en 1992, est nichée dans un écrin de verdure, offrant un cadre paisible et idéal pour les familles en quête de sérénité.
Profitez d'un vaste séjour lumineux de 43 m², inondé de lumière naturelle grâce à son exposition et à une véranda chauffée de 23 m², parfaite pour vos moments de détente. La cuisine aménagée et équipée invite à la convivialité et aux repas en famille.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
À l'extérieur, un jardin de 451 m² constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de la nature en famille ou entre amis. Le toit à deux pans et l'intérieur en excellent état garantissent solidité et durabilité.
Le chauffage gaz de ville assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cette maison est idéalement située à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus et à 10 minutes en voiture de toutes les commodités : commerces, écoles, parcs et médecins.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette charmante maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CISA VERNEUIL : Sandie SERBINOFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932.132.020

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 6276-CISA60 - Réf Superimmo : ANVXYNZ9Z

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Caractérisques

Prix de vente : 291 000 €	Prix au m² : 1 902 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 451 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1992
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 43 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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Siren : 500064381 - N° de carte professionnelle : CPI 6003 2018 000 033 138