Vente maison 192 500 €

153 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-James (50240)

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1 258 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Pozzo Immobilier Avranches

829 avis

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Description

Située à proximité de l'échangeur de l'autoroute A84 et de ST JAMES, avec tous ses commerces, écoles et services, au calme, très jolie maison entièrement réhabilitée en 2005 (maçonnerie, couvertures, isolation, électricité, plomberie, etc. ; 2 chambres, salle de bains du rez de chaussée et cuisine en 2024) d'environ 153 m² composée comme suit : - au rez de chaussée : séjour et salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon , salle d'eau et WC - A l'étage : palier et couloir distribuant 4 chambres, un bureau, salle d'eau et WC Grenier isolé et aménageable au dessus. Garage sur dalle béton avec double porte motorisée Jardin et cour sur l'avant avec puits, jardin sur l'arrière. Le tout sur un terrain d'environ 1242 m²

Publiée le 24/04/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 50974 - Réf Superimmo : ANVXYDQF1

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Caractérisques

Prix de vente : 192 500 €	Prix au m² : 1 258 € / m²
Taxe foncière : 428 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 242 m²	1 Garage
Année de construction : 1850	Séjour de 58 m²
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533

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