Vente maison 169 900 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Hilaire-des-Loges (85240)

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1 110 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage individuel: pompe à chaleur

GUY HOQUET FONTENAY

606 avis

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Description

Uniquement dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte
Sur la commune de Saint-Hilaire-des-Loges, cette maison des années 70 vous propose, de plain-pied : une véranda, une entrée/dégagement, un double séjour avec un insert bois, une cuisine, une salle d'eau, des WC séparés et deux chambres.
Au sous-sol, vous découvrirez un grand espace de jeu, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés.
La maison est idéalement située au coeur d'un joli terrain arboré d'environ 1 200 m², avec quelques arbres fruitiers. Vous disposerez également d'un garage et d'un grand hangar de 60 m², dont la toiture a été refaite récemment.
Cette maison a bénéficié d'une rénovation énergétique : installation d'une pompe à chaleur, isolation par l'extérieur, etc.
Vous recherchez le calme et une maison peu énergivore ?
N'attendez plus et contactez votre conseiller immobilier Quentin Godet (EI), agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2023AC00204 (La Roche-sur-Yon), au 06 72 96 13 82.
Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 25/09/2025 - Réf. agence : 6621 - Réf Superimmo : ANVXZIZAX

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Caractérisques

Prix de vente : 169 900 €	Prix au m² : 1 110 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 243 m²	2 niveaux
Année de construction : 1974	Chauffage individuel: pompe à chaleur
Cuisine aménagée	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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