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Vente maison 297 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Hilaire-Bonneval (87260)

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1 941 €/m²

GESTIMMO

79 avis

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Description

Sur la commune de SAINT-HILAIRE-BONNEVAL (15 minutes au sud de LIMOGES) nous vous présentons cette superbe propriété disposant de 3 900 m2 de terrain attenant (avec possibilités d'obtenir 4 000 m2 attenants en supplément)
Cette villa d'architecte de 1976, d'une surface habitable de 153 m2, est idéalement située à proximité de l'autoroute A20, mais au calme (et sans nuisance) et proche des commerces et services.
Elle est entourée d'un parc, de prairies, d'un ancien court de tennis, d'un Carport et d'une petite dépendance.
La maison est composée de 4 chambres, d'un séjour avec cheminée, d'un salon, de deux salles d'eau, d'une cuisine et d'un sous-sol.
Taxe foncière : 900 €/ an.
À propos du DPE : CLASSE ENERGIE E valeur 273 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : B valeur 9 kg Co2 /m2/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 € et 4 280 € par an. Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023 . Prix : 297 000 € honoraires inclus / 280 000 € hors honoraires / Honoraires : 17 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Délégation de mandat de vente de l'agence immobilière BERTHOUX IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gé

Publiée le 28/06/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 4060 - Réf Superimmo : ANVXYWUZV

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 1 941 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,07% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 8 000 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 130 € / an

Maximum : 4 280 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2025.

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Historique des prix

17 septembre 2025

Baisse de 22,5%

297 000 €

28 juin 2025

383 000 €

Localisation

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