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Vente maison 340 000 €
153 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Dolay (56130)

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  • 2 222 €/m²
  • 1 Garage
Agences Ancelin

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Description

Réf. 865-dgE - LES AGENCES ANCELIN vous proposent, en Exclusivité, à MISSILLAC : Située dans un hameau au calme, à 2,5 km du centre de Missillac, grande maison familiale, de 153 m2 habitables, de 2020. Elle est composée d'une belle pièce de vie très lumineuse de 54 m2, avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse couverte, exposée Sud, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc. Attenant à la maison, un garage de 25 m2 et son cellier. A l'étage, une belle mezzanine de 21 m2, deux grandes chambres de 15 m2, une salle de bains, un wc. Le tout sur un beau terrain de 2 452 m2.
Notre avis : Maison récente de construction de qualité, lumineuse et chaleureuse, maison soignée et entretenue. Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'aménagement d'une 4 ième chambre à l'étage via la mezzanine, très simplement. .
Contact : David Guarinos - Agent Commercial RCS : 515 136893 000 36

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : Dg 865-d51 - Réf Superimmo : ANVX101B7T
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 2 222 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 452 m²1 Garage
Année de construction : 20201 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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Siren : 839941077 - N° de carte professionnelle : CPI 4402 2018 000 033 180
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