Vente maison 375 950 €

153 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Avé (56890)

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2 457 €/m²

Anne CURUNET - 3G IMMO

44 avis

06 72 40 55 57 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au calme, au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison idéalement située à proximité des commerces et commodités. Parfaitement adaptée à une vie de famille.
Au rez-de-chaussée: Pièce de vie spacieuse avec poêle à bois. Cuisine récente et fonctionnelle avec ilôt central. Chambre avec salle d'eau, wc.
Au 1er étage: 4 chambres, wc.
Un grenier.
Grand garage attenant et dépendance.
Vous cherchez à vous installer dans ce secteur proche de Vannes et des accès routiers, appelez Anne CURUNET 06 72 40 55 57 pour convenir d'un rendez-vous.
Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (365 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 206595AC - Réf Superimmo : ANVXYKYBV

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Caractérisques

Prix de vente : 375 950 €	Prix au m² : 2 457 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 950% TTC - 10 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 810 m²	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 900 € / an

Maximum : 4 040 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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Historique des prix

25 septembre 2025

Baisse de 3,9%

375 950 €

22 mai 2025

391 400 €

Localisation

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