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Vente maison 499 000 €
153 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Réhon (54430)
153 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Réhon (54430)
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- 3 261 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings couverts
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz (au sol)
- Piscine
Description
Caractérisques
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Maison moderne de 153 m² avec piscine chauffée, panneaux solaires et terrasse à Heumont, proche Luxembourg Située dans un quartier résidentiel calme et recherché à Heumont, cette maison contemporaine de 153 m² offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux avec accès direct au jardin et à une terrasse de 65 m². Une arrière-cuisine aménagée en buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et WC, adaptée aux personnes à mobilité réduite, complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant viennent parfaire l'espace nuit. Le jardin, sans aucun vis-à-vis, offre une vue dégagée et apaisante sur la forêt. Vous profiterez également d'une grande terrasse et d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale pour les journées ensoleillées. La maison est équipée de panneaux solaires, vous permettant de bénéficier d'une consommation énergétique optimisée. Deux places de stationnement privatives sont situées à l'avant de la maison. Proche des commodités et des axes de transport, cette maison offre un environnement calme, résidentiel et pratique pour les frontaliers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix de vente 499 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philomène MAKHLOUFI 06 01 46 12 41 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 499 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philomène MAKHLOUFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 883 774 903 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36082) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 499 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Publiée le 13/09/2025 -
maj le 10/10/2025 -
Réf. agence : 3011441206 - Réf Superimmo : ANVXZG7C6
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 3 261 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 153 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 900 m² | Piscine |
| 1 garage - 2 parkings couverts | Terrasse |
| Chauffage au gaz (au sol) | Cuisine équipée |
| 2 salles de bain | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 920 € / an
Maximum :
2 640 € / an
Diagnostics réalisés le 08/06/2025.
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MAKHLOUFI PHILOMÈNE - IMMO RESEAU
Siren : 883774903
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