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Description

Villa coup de coeur! Tout le confort moderne dans un écrin de verdure . A deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied d'environ 160 m², idéale pour accueillir toute la famille. Elle se compose de 4 chambres, d'un double séjour lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse en bois, parfaite pour vos moments de détente ou de réception. Profitez d'un espace extérieur exceptionnel avec piscine 8x4, jacuzzi, terrain de boules, barbecue, le tout niché dans un jardin paysager zen et soigneusement aménagé. Un véritable cocon, avec plusieurs places de stationnement pour plus de confort au quotidien. Rare sur le secteur! N'hésitez plus contactez l'Agence du Cap au 04.94.82.48.38.

Publiée le 16/07/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 9623 - Réf Superimmo : ANVXZ2PLQ
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Caractérisques
Prix de vente : 760 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 967 € / m²
Taxe foncière : 2 051 €

Honoraires à la charge du vendeur.

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 025 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
4 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2015Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 53 m²
1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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Historique des prix
29 novembre 2025

Baisse de 4,4%

760 000 €
5 septembre 2025

Baisse de 2,9%

795 000 €
16 juillet 2025
819 000 €
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