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Vente maison 465 000 €
153 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Préfailles (44770)

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  • 3 039 €/m²
  • 1 Garage
Côté Immobilier Tharon

Côté Immobilier Tharon

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Description

COTE IMMOBILIER - AGENCE GOUDY THARON PLAGE A Préfailles, proche commerces et à 500m de la plage de la source, Maison d'habitation comprenant une entrée dans une véranda ouverte sur séjour, cuisine aménagée et équipé, salle de bains (baignoire et douche) avec WC. A l'étage, un grand palier/bureau dessert 3 chambres (dont 1 aperçu mer), une salle d'eau, WC indépendant. Au dernier étage, combles aménagées. Un garage attenant. Pompe à chaleur air /eau pour le plancher chauffant de rez-de-chaussée installée en 2024 Le tout édifié sur un terrain clos de 180 m². COTE IMMOBILIER AGENCE GOUDY THARON PLAGE 10 rue Ernest Chevrier 44730 THARON PLAGE WWW.COTE-IMMOBILIER.COM (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/08/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 4061 - Réf Superimmo : ANVXZC6AD
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 3 039 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 180 m²1 Garage
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 56 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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CÔTÉ IMMOBILIER THARON

Siren : 531824779
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