Vente maison 149 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pouxeux (88550)

En exclusivité, je vous invite à venir découvrir cette belle et cossue ferme de 1856 sur une belle parcelle de terrain de 1151m2 traversée par un paisible cour d'eau située au centre de Pouxeux.
La maison est répartie sur deux niveau avec au rez-de-chaussée une belle entrée, une cuisine, un salon séjour ouvert sur une terrasse bois ensoleillé avec vue sur le jardin et le cour d'eau, une salle de bain, WC et à l'étage un grand palier qui dessert quatre grandes chambres, des WC et une salle de douche à créer.
De magnifiques caves voutées sont construites sous toute la surface de la maison.
Le reste de la ferme d'une surface d'environ 150m2 au sol est prévu en surface de stockage, garage, appartements à aménager, ce qui laisse libre cours à votre imagination. Tout est possible, activité libérale, commerciale, entreprise.... Deux garages attenants sont présents sur la parcelle.
Ce que nous avons aimé:
- les possibilités d'aménagement énormes
- le secteur recherché
- les beaux volumes
- prix attractif
- état de la charpente
Cependant, des travaux de raffraichissement sont à prévoir, couverture, quelques fenêtres à changer, tapisseries, cuisine, salle de bain, chaudière....
Bien non soumis au statut de copropriété, honoraires à la charge du vendeur, référence: 165
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agence JEAN-GUI’HOME se situe 13 rue de Remiremont - 88380 ARCHES.
Contact pour ce bien : Guillaume SIMON
Photos et renseignements complémentaires sur demande.

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 974 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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JEAN GUI'HOME IMMOBILIER

Siren : 980100283 - N° de carte professionnelle : 88012023000000005

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