Vente maison 467 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pont-de-Chéruy (38230)

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3 052 €/m²
Chauffage individuel

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

À PONT-DE-CHÉRUY, entre ville et campagne, dans un secteur résidentiel très calme, découvrez cette splendide maison individuelle de 2024, offrant des prestations haut de gamme et 153 m² habitables. Idéalement située : À 5 minutes du centre commercial Place du Dauphiné, 20 minutes à l'est de Lyon, avec accès direct à la rocade Est, 7 km de l'aéroport Lyon–Saint-Exupéry, du tramway et de la gare TGV, Commerces, écoles et transports accessibles à pied. Cette belle maison, lumineuse et spacieuse, se compose ainsi : Au RDC : Entrée avec placard, Grande pièce de vie de 63 m², baignée de lumière grâce aux larges surfaces vitrées, avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse couverte, Suite parentale avec salle d'eau et dressing, Cellier, Buanderie, Toilette séparé et Garage. Étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, Salle de bains avec douche et baignoire, Toilette séparé. Prestations : Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, Terrain clos, Matériaux et finitions de grande qualité. Secteur très recherché de Pont-de-Chéruy Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.78% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84697

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : 84697 - Réf Superimmo : ANVXZW6J5

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Caractérisques

Prix de vente : 467 000 €	Prix au m² : 3 052 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,78% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 440 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieur	Année de construction : 2024
Chauffage individuel	Séjour de 63 m²
3 salles de bain

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