Vente maison 265 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pont-Aven (29930)

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1 732 €/m²
Exclusivité
5 Parkings

Maxime LE BRAS - SAFTI

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Description

A PONT-AVEN, je vous invite à découvrir cette spacieuse maison Néobretonne des années 70 édifiée sur un terrain de plus de 3000 m2 exposé sud. La propriété se compose d'une maison principale de 140 m2 habitables + une dépendance de 13 m2 habitables à aménager au-dessus du double garage. Le tout pour 153 m2 (plus de 190 m2 chauffés au sol). La maison principale vous offre une entrée, une cuisine aménagée équipée un salon avec cheminée donnant sur séjour, une salle de bain et un wc. Egalement un logement pouvant être rendu indépendant et composé d'une entrée, une cuisine, une chambre avec coin salon, une salle d'eau et une buanderie. En demi-étage : un bureau avec rangements. A l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc.
Un double garage, un garage simple, un puits et un bassin à poissons viennent compléter l'ensemble.
Les plus : Beaux volumes, grand jardin, trois garages
Coté prestations : huisseries double vitrage, couverture en ardoise, pompe à chaleur Daikin de 2021. A revoir : électricité, isolation, assainissement individuel et rafraichissement.
Un bien qui saura vous séduire par ses volumes et son potentiel !
Visite virtuelle 360 disponible pour visiter de chez vous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751 602 947 - SAFTI – LE BRAS Maxime, Conseiller indépendant

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 1563434 - Réf Superimmo : ANVXZYLRI

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 732 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 284 m²	5 Parkings
Année de construction : 1970	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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