Vente maison 312 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pitgam (59284)

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2 039 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel

INOVIMO SAINT-POL-SUR-MER

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Description

Christophe VILCOT vous présente cette jolie maison totalement individuelle, entièrement rénovée, en semi plain pied.
Elle comprend:
73m2 de séjour ouvert sur cuisine
Possibilité de 5 chambres
1 chambre en rez-de-chaussée
Salle de bain avec baignoire et douche en rez-de-chaussée
Grand jardin avec aucun vis-à-vis
Garage
+2 stationnements sur parcelle
Points clefs:
Toiture: 2019
Electricité: 2023
Double vitrage pvc: 2019
Cuisine aménagée et équipée: 2023
Ballon: 2023
Poêle à bois: 2024
Pour visiter, contactez Christophe VILCOT au 07.82.22.22.08
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2066.00 et 2796.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INOVIMO SAINT-POL-SUR-MER : Christophe Vilcot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 87750024900017.
? INOVIMO, c'est aussi :
– Transaction (estimation OFFERTE) ?
– Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ?
– Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ?
? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts
? Recrutement : rejoignez une équipe motivée
? Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : VM882-INOVIMO59 - Réf Superimmo : ANVX1016BX

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Caractérisques

Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 2 039 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 4 parkings	1 terrasse
Chauffage individuel	Coin cuisine équipé
Séjour de 73 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 066 € / an

Maximum : 2 796 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2023.

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