Vente maison 459 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pierrelatte (26700)

À 5 min de Pierrelatte - Villa neuve 153 m² avec garage – Suite parentale en RDC – Terrain piscinable – Vue dégagée
À seulement 3 minutes à pied des écoles et 5 minutes des commodités, cette villa contemporaine de 2025 (RE 2020), jamais habitée, offre 153 m² habitables sur un terrain de 735 m² piscinable, sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, et de 3 chambres à l'étage, accompagnées d'une seconde salle d'eau et de 2 WC supplémentaires. La pièce de vie de 70 m² baignée de lumière accueille une cuisine entièrement équipée (en cours de pose). Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur avec thermostat dans chaque pièce. Prestations soignées, menuiseries PVC/alu double vitrage, belle hauteur sous plafond, garantie dommage ouvrage. Vue dégagée sur la campagne, exposition sud-est, stationnement intérieur. Extérieurs à aménager selon vos envies. Environnement calme et recherché, avec crèche, commerces, médecins et transports à proximité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 459 000 €

Prix au m² : 3 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 59 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2025.

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