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20
Vente maison 780 000 €
153 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pierrefeu-du-Var (83390)
153 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pierrefeu-du-Var (83390)
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- 5 098 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Eric Mater vous propose: NOUVEAUTE / Pierrefeu du Var à 20 minutes des plages de HYERES LES PALMIERS et 30 minutes de TOULON.
Je suis heureux et fier de vous proposer cette maison de charme située à Pierrefeu-du-Var, offrant un cadre de vie paisible et idyllique, à quelques kilomètres plages de Hyères les Palmiers.
Construite en l'an 2000, d'une superficie de 153 m², comprenant un STUDIO de 25 m2 à l'étage avec grande terrasse au nord et balcon au sud.
S'ajoute à la maison de PLAIN-PIED, une annexe aménagée avec sanitaire de 21 m2, soit un total de 174 m2 sur un terrain de 2630 m², dans un environnement préservé et verdoyant.
Dès le hall d'entrée, vous serez séduit par le charme et le caractère de cette maison. Elle comprend TROIS SUITES PARENTALES, idéales pour accueillir toute votre famille ou vos invités. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, offre un espace convivial. Vous apprécierez également, l'arrière cuisine pour des rangements supplémentaires ainsi que la buanderie. Vous pourrez également profiter d'une pièce de vie de 52 m2, avec cheminée à pellets, baignée de lumière naturelle, donnant accès à une terrasse d'une part et à la piscine d'autre part.
À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend. La piscine, 9,5 / 4,5, vous promet des moments de détente et de rafraîchissement en toute intimité.
Cette propriété est en EXCELLENT ETAT GENERAL, FONCTIONNELLE, et offre un cadre exceptionnel.
Possibilité de garer plusieurs véhicules ou camping car sur la propriété.
Idéalement orientée au sud, cette maison permet de profiter pleinement du climat méditerranéen.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Mater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 510473010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/10/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 1879123 - Réf Superimmo : ANVXZS4YA
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| Prix de vente : 780 000 € | Prix au m² : 5 098 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 153 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 630 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 2000 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 350 € / an
Diagnostics réalisés le 03/02/2023.
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