Vente maison 271 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Petosse (85570)

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1 771 €/m²

Nestenn Fontenay Le Comte

383 avis

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Description

Vous cherchez une maison spacieuse, proche de la nature, sans vous éloigner des commodités ? Cette maison contemporaine de 153 m² habitables, nichée dans un environnement paisible, est faite pour vous ! Avec sa cuisine de 15 m² ses 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et son salon/séjour de 35 m², cette maison est idéale pour une grande famille, pour recevoir ou pour télétravailler confortablement. Elle dispose également d'une salle d'eau et d'une salle de bains, pour plus de praticité au quotidien. Profitez de la tranquillité d'un cadre verdoyant sans renoncer à la vie pratique : vous êtes à 5 minutes des commerces de L'Hermenault et à 10 minutes de Fontenay-le-Comte. L'équilibre parfait entre nature et accessibilité ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison où il fait bon vivre ! (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) FREDERIC GHERARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00249 - LA ROCHE SUR YON.

Publiée le 23/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 10974 - Réf Superimmo : ANVXZQD45

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Caractérisques

Prix de vente : 271 000 €	Prix au m² : 1 771 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,63% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 124 m²	Année de construction : 1998
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 168 € / an

Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2025.

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NESTENN FONTENAY LE COMTE

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