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Vente maison 266 000 €
153 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Oyonnax (01100)

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  • 1 739 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (poêle)
Guillaume LANGEARD - Capifrance

Guillaume LANGEARD - Capifrance

38 avis
06 71 10 72 56 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EN EXCLUSIVITÉ ,
Sur la commune d'Oyonnax, c'est un véritable coup de coeur que cette jolie maison de 158 m2 répartie de la façon suivante.
Rez de jardin : Une suite parentale de 23 m2, une grande pièce de 24 m2 comprenant un espace buanderie et une cave
Rez de Chaussée (Niveau rue) : Entrée, Cuisine ouverte, un grand séjour de 38 m2 , salle d'eau, WC , une petite chambre
Un accès vers une terrasse de 17 m2
1er étage : Une salle de bain avec WC - 2 grandes chambres de 17 m2 - Grenier
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et de radiateurs à fluide caloporteur en complément.
Proche des commerces, accès bus, écoles primaires / collège / lycée, elle est à 10 minutes à pied du centre-ville.
Une parfaite autonomie pour de jeunes adolescents.
La maison dispose également d'un garage, d'une terrasse de 54 m2 , d'un abri bois, et d'un jardin clos et arboré de 407 m2
Son exposition Sud Ouest garantie une belle luminosité, et son positionnement sur les hauteurs offre une vue panoramique sur la ville et le stade.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Réf.923700

Publiée le 27/09/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 340935609402 - Réf Superimmo : ANVXZJULB
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Caractérisques
Prix de vente : 266 000 €Prix au m² : 1 739 € / m²
Taxe foncière : 1 090 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 407 m²
3 niveauxOrientation : Est / Ouest - Traversant
Vue dégagée, sur montagneParking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1956
Chauffage électrique (poêle)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 38 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Jardin privatifCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 510 € / an
Maximum : 4 790 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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