Vente maison 398 000 €

153 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Oignies (62590)

Superbe construction MORTELETTE de 2007 assise sur 1057m2.
Belle arrivée avec un hall desservant une vaste pièce à vivre agrémentée de nombreuses baies vitrées donnant sur le jardin.
On découvre un espace télévision attenant très cosy pouvant être affecté en bureau ou salle de jeux selon les besoins.
A l'étage un grand pallier dessert 3 chambres dont l'une avec dressing ainsi qu'une salle de bain familiale.
Pour les commodités; une buanderie, un garage, du stationnement dans la propriété et un cabanon.
Environnement calme et verdoyant en retrait de rues passantes et à l'abri des regards pour jouir d'un superbe jardin.
La maison a reçu un entretien de qualité et bénéficie d'installations techniques permettant de faibles coûts de consommations avec pour l'électricité
une consommation d'énergie tous postes confondus (chauffage, ballon eau chaude et électricité) de 12 400 kwatt en moyenne par an. Un contrat de revente d'électricité (photovoltaïque) assurant en moyenne 1750 € par an et courant encore sur 7 ans ainsi qu'une récupération d'eau permettant des économies d'eau (arrosage, toilettes, machine à laver)
Proximité à toutes les commodités ; gare, axes autoroutiers.
Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 398 000 €

Prix au m² : 2 601 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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CÉCILE HOTTIN IMMOBILIER

Siren : 818701930

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