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27
Vente maison 468 000 €
153 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nailloux (31560)
153 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nailloux (31560)
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- 3 059 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Contemporaine à Nailloux, maison moderne 5 pièces, 153 m2 env. avec sous-sol complet et terrasses sise sur une parcelle de 1456m2. Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à Nailloux, offrant une vue imprenable sur la campagne du Lauragais. Avec ses 153 m2, elle allie confort, élégance et tranquillité, le tout à proximité des commodités et des espaces de loisirs de la ville. En rez-de-chaussée : spacieux espace de vie : un grand salon lumineux ouvert sur la cuisine américaine, entièrement équipée, avec un cellier attenant pour un maximum de praticité et profitez d'une terrasse de 33 m2 avec une vue dégagée sur le lac de Nailloux et la campagne environnante, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage : Trois chambres confortables dont une suite parentale, équipée d’un dressing et d’une salle d'eau privative avec WC. Le logement offre une belle luminosité et il est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Sous-sol une pièce de vie est aménagée, indépendante et parfaitement équipée, idéale pour des activités variées, cave à vin : un espace pour les amateurs de grands crus. Grand garage de 62 m2, offrant suffisamment d’espace pour le stationnement et le stockage. Extérieur : terrain bien exposé, entièrement clos et arboré, avec une diversité d'essences et des arbres fruitiers plantés en terrasse. Calme et sérénité : profitez d'un environnement sans nuisances sonores ou visuelles, propice à la détente. Cette villa contemporaine est idéalement située à proximité de toutes commodités : écoles, commerces, transports et espaces de loisirs, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Venez découvrir votre futur chez-vous à Nailloux, où confort et nature se rencontrent !
Cette annonce vous est proposée par MASSA Marie-Pierre - SAS - NoRSAC: 980 542 146, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 25/07/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : 92534 - Réf Superimmo : ANVXZ4VMG
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| Prix de vente : 468 000 € | Prix au m² : 3 059 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 153 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 456 m² |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| Cave | Année de construction : 2012 |
| Séjour de 38 m² | 3 salles d'eau |
| 3 wc | Jardin (1 456 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 690 € / an
Diagnostics réalisés le 23/07/2025.
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