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Vente maison 434 500 €
153 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Morières-lès-Avignon (84310)

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  • 2 840 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Piscine
Maurice Garcin Immobilier

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171 avis
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Description

Située dans un secteur très recherché de Morières-lès-Avignon, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie rare, alliant confort, charme et polyvalence. La partie principale de 125 m² s'organise autour d'une agréable pièce de vie comprenant un espace salle à manger et un salon chaleureux, ainsi qu'une cuisine aménagée avec accès direct à l'extérieur. L'espace nuit propose 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, permettant d'accueillir une grande famille dans les meilleures conditions.
Un T2 indépendant de 30 m² complète l'ensemble, idéal pour recevoir des proches en toute autonomie ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires.
Édifiée sur un terrain de plus de 700 m², la propriété bénéficie d'un extérieur très appréciable : piscine, espaces de stockage, coin repas et zones de détente, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison combine emplacement privilégié, beaux volumes et fort potentiel, faisant d'elle une opportunité à ne surtout pas manquer.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI84012017000022477 SIRET 83188407700015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 79070-MAURICEGARCIN - Réf Superimmo : ANVX100GZ0
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Caractérisques
Prix de vente : 434 500 €Prix au m² : 2 840 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 6 pièces - 5 chambresPiscine
Orientation : Est1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1960
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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Siren : 433024783 - N° de carte professionnelle : 84012018000026356
171 avis clients
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