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20

Vente maison 575 000 €
153 m²
7 pièces 7 p
Morangis (91420)

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  • 3 758 €/m²
  • Chauffage au gaz
Sindy PULEO - iad

Sindy PULEO - iad

20 avis
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Description

iad France - Sindy Puleo vous propose: Dans le secteur calme et pavillonnaire des Blés d’Or, découvrez cette magnifique maison non mitoyenne construite en 2001, d’environ 153 m² habitables (306 m2 de surface utile), édifiée sur une parcelle de 405 m² et élevée sur un sous-sol total. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d’un spacieux séjour double ouvert sur une véranda, d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage : un palier avec dressing, trois belles chambres avec rangements intégrés, une grande salle de bains avec douche, baignoire jacuzzi et un WC indépendant. Des combles aménagés d’environ 77 m² au sol viennent compléter l’espace.
Le sous-sol total offre : un garage permettant le stationnement de 3 voitures, une buanderie, une chaufferie et une cave à vin.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, d’une grande terrasse et d’une piscine semi-enterrée.
Un bien rare, idéal pour les familles à la recherche de calme, d’espace et de confort.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sindy Puleo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 792338527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 1802913 - Réf Superimmo : ANVXYYVYW
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €Prix au m² : 3 758 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 7 pièces - ter. 405 m²Année de construction : 2001
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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Siren : 792338527
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