Vente maison 295 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montoillot (21540)

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1 928 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 12 m²

MAISON & COMPAGNIE

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Description

Maison 153 m², 4 chambres, avec vue imprenable.
Vincent LAMY de MAISON & COMPAGNIE, vous propose en exclusivité, sur la commune de MONTOILLOT :
Maison de 153 m², sur une parcelle de 6000 m², non cloturée.
La maison est composée de deux bâtiments : Le premier, construction de 1968 nécessite des travaux d'amélioration, notant thermique et de raffraichissement. Le second, bâti en 2016 nécessitera la fin de l'installation d'une salle de bains et d'un WC.
Au rez-de-jardin, un séjour, une cuisine, un cellier/buanderie, quatre chambres, une pièce exploitable en bureau ou dressing, un WC et une salle de douches. En étage, une mezzanine servant de salle de jeux et de salon TV. En rez-de-chaussée, un garage avec un espace atelier et un coin bûcher.
Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois (remise en conformité du conduit à prévoir), huisseries extérieurs double vitrage (qui sont à remplacer pour la partie d'origine), assainissement individuel de 2016.
A noter, le bien n'est pas raccordé au réseau d'eau de la ville. L'alimentation en eau se faisant de façon autonme, par pompage sur un puits présent dans la propriété.
N'hésitez pas à demander la fiche technique du bien, envoi par courriel.

Publiée le 19/06/2025 - maj le 25/06/2025 - Réf. agence : 86005116 - Réf Superimmo : ANVXYUIC4

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 928 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 000 m²	Année de rénovation : 2016
Vue sur campagne	Année de construction : 1968
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²	Séjour de 22 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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Siren : N° 920 49 - N° de carte professionnelle : N° CPI 2102 2022 000 000 023