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Vente maison 569 000 €
153 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Montlignon (95680)

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  • 3 719 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Séverine LE DÉVORÉ - iad

Séverine LE DÉVORÉ - iad

302 avis
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Description

iad France - Séverine Le Dévoré vous propose: PROCHE NOTRE DAME DE BURY – CŒUR DE VILLE – 5 chambres et 1 Bureau – SOUS SOL TOTAL AVEC GARAGE DOUBLE – DPE EN C - LUMINEUSE - LIGNE H / J / RER C
Belle maison traversante à l’abri des regardes avec de belles prestations comprenant : entrée spacieuse, double séjour avec poele à bois avec accès plain pied terrasse , cuisine équipée et aménagée dinatoire, salle de bain équipée, un bureau, wc.
A l’étage : palier, 4 chambres (dont une suite parentale avec pièce dressing), salle d’eau éqauipée avec wc.
En rez de jardin, sous sol total avec une chambre, salle d’eau avec wc, buanderie, cellier, cave à vins et garage double sur une belle parcelle de terrain bien close avec vue sur la forêt.
Fenêtres double vitrage partout, chaudière gaz à condensation, poele à bois. Une maison avec du potentiel, des volumes et grandes capacité de rangements. Belle parcelle de terrain.
Gare Ermont Eaubonne accessible rapidement en voiture Ligne H / J et RER C. 20 mn de Paris.
A découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 1647259 - Réf Superimmo : ANVXXB66R
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Caractérisques
Prix de vente : 569 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 719 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 367 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage au gaz (radiateurs)Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 576 € / an
Maximum : 2 132 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2022.

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