Vente maison 160 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montélimar (26200)

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1 046 €/m²
Exclusivité
Balcon
Chauffage individuel électrique

Agence Saint James

474 avis

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Description

Réf. 5991 – Exclusivité Orpi !
Découvrez cette maison en monopropriété composée de deux appartements déjà loués à des locataires sérieux, offrant une rentabilité attractive d'environ 10 % brut. Un investissement clé en main, sans surprise
-Au rez-de-chaussée :
Un appartement fonctionnel comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et une agréable terrasse.
Un garage complète ce lot, un vrai plus !
-Au premier étage :
Un appartement spacieux offrant une entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour confortable, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Un bien rare sur le secteur, idéal investisseur, avec une rentabilité immédiate.
À visiter rapidement !
Référence agence : 5991

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : O1LU-K6T-6JW - Réf Superimmo : ANVX100NKP

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 1 046 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 7 pièces - 5 chambres	2 niveaux
Balcon	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2023.

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