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Vente maison 560 000 €
153,95 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montarnaud (34570)
153,95 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montarnaud (34570)
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- 3 638 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
- Coin cuisine ouvert aménagé, équipé
- Chauffage au bois (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité située dans un secteur recherché et prisé de Montarnaud, cette belle villa offre un cadre de vie privilégié : calme absolu, vue dégagée et proximité immédiate des commodités du village. Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux salon-séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse carrelée et un jardin paysager idéal pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit au rez-de-chaussée, la maison propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative vous offre un espace intime et chaleureux. Grand garage avec possibilité d'aménagement. À l'extérieur une piscine pour vos après-midis d'été et un espace jacuzzi pour des moments de bien-être toute l'année. Les atouts : Emplacement privilégié sur les hauteurs de Montarnaud Vue dégagée et environnement calme Belles prestations: PAC, chauffage au sol, volets électriques, adoucisseur, portail électrique... Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur Suite parentale à l'étage Grand garage, piscine et jacuzzi À découvrir sans tarder ! Une villa rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Publiée le 14/10/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 343331948 - Réf Superimmo : ANVXZNWLB
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| Prix de vente : 560 000 € | Prix au m² : 3 638 € / m² |
| Taxe foncière : 2 949 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 153,95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 005 m² | Piscine |
| Orientation : Est | Sans vis-à-vis |
| 1 garage - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs | Terrasse |
| Année de construction : 2005 | Chauffage au bois (clim. réversible) |
| Coin cuisine ouvert aménagé, équipé | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
750 € / an
Maximum :
1 080 € / an
Diagnostics réalisés le 10/07/2025.
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Siren : 531362317 - N° de carte professionnelle : 2011/34/2482
04 67 86 87 44
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