Vente maison

153,88 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Meylan (38240)

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1 balcon
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Agence Delphine Teillaud

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Description

Sous compromis : Haut Meylan, dans un secteur recherché, au calme absolu, dans un cadre privilégié et proche des commodités, belle maison familiale d'une surface habitable de 153,88 m² nichée dans un écrin de verdure de 1840m². Elle compose, au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouvrant sur le jardin, une buanderie, un wc. A l'étage : 4 chambres confortables, une mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau, wc. Elle dispose également de 120m² d'annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement ainsi qu'un garage de 30m². Avec ses belles hauteurs sous plafonds et ses volumes intérieurs, les espaces peuvent être repensés. Chauffage par pompe à chaleur air/air. Remise au goût du jour à prévoir.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM2963-ADT1 - Réf Superimmo : ANVXYOG3Z

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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,09% TTC - 23 250 € TTC inclus dans le prix de vente.

153,88 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 840 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
2 garages - 2 parkings	1 balcon
Année de construction : 1977	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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Historique des prix

11 juillet 2025

Baisse de 4,3%

775 000 €

29 mai 2025

810 000 €

Localisation

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AGENCE DELPHINE TEILLAUD

Siren : 394661797