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Vente maison 169 000 €
153 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Merry-Sec (89560)

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  • 1 105 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Julie TRAVAILLEE - iad

Julie TRAVAILLEE - iad

39 avis
06 30 31 50 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julie Travaillee vous propose: MERRY SEC : IDEAL POUR ENTREPRENEURS ou ARTISANS avec sa grange de 200 m² sur deux niveaux, équipée en triphasé + garage de 52 m² , se prêtant parfaitement à l'installation d'un atelier, d'un dépôt avec plusieurs places pour voitures ou camions et à proximité d'une nationale donnant un accès direct à ce bien. Cette propriété comprend également une maison d'habitation rénovée de 153 m² sur terrain de 3400 m² + 3 caves. Une terrasse de 32 m², totalement couverte, précède l'entrée de la maison, laquelle est composée :
- au rez-de-chaussée : cuisine équipée et aménagée, pièce de vie de 42 m², salle d'eau, wc séparé,
- à l'étage : 4 chambres, dressing, salle de bains, wc séparé.
LES PLUS : visiophone, portail coulissant électrique, double vitrage avec volets roulants électriques,
Dans le hameau de L'HERBE VERTE, à 3 kms de COURSON LES CARRIERES où vous trouverez toute commodité (écoles, commerces, pôle médical, pharmacie, station services, épicerie avec dépôt de pain) et gare à CHAMPS SUR YONNE à 17 kms,
Seule une visite vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel de ce bien ... A VOS CARTONS !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Travaillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 879809739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 1757904 - Réf Superimmo : ANVXZS4TY
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 105 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 462 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 42 m²Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2021.

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