Vente maison 940 875 €

153 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ménil (53200)

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6 150 €/m²
1 terrasse
Chauffage au gaz

SELARL NOTAIRES ECOUTE ET CONSEIL Bruno GILET et Elodie HESTEAU-RIBAULT

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Description

Haras en activité spécialisé dans le poulinage composé:D'une maison d'habitation en très bon état offrant entrée sur pièce de vie, grande cuisine A/E donnant sur terrasse Ouest, bureau avec placards, trois chambres, salle de douche, toilettes et mezzanine pouvant être modifié. Terrain aménagé et clos d'environ 1 800m²Hangar à fourrage d'environ 420m², hangar pour matériel d'environ 230m², bâtiment récent abritant 27 box et une sellerie, bâtiment abritant 19 box et une salle d’échographie, bâtiment abritant 5 box et garage, bâtiment avec 12 box, bâtiment avec 3 box. Le tout sur terrain de 8 511m².Divers paddocks attenants à l’exploitation bordés de haies sur une surface d'environ 30 Hectares avec possibilité de louer une superficie supplémentaire en fermage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 27/07/2023 - maj le 09/02/2024 - Réf. agence : 53034-1011661 - Réf Superimmo : ANVXT0QH4

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Caractérisques

Prix de vente : 940 875 €	Prix au m² : 6 150 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,83% TTC.

153 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 309 393 m²	Cave
1 terrasse	Chauffage au gaz
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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