Vente maison 199 900 €

153 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mauges-sur-Loire (49290)

iad France - Kiran Kalar vous propose: Longère dans le bourg de Bourgneuf en Mauges - 5 min de CHALONNES et de La POMMERAYE.
Elle comprend une salle à manger et un séjour de plus de 40m² avec des tomettes et poutres, une vie de plain-pied proposant une grande chambre et salle de bain avec baignoire et douche. Une cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine. Un espace technique et une buanderie.
A l'étage 2 chambres, un bureau et une salle d'eau.
Profitez de 2 garages dont un attenant et d'un jardin de plus de 900m².
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et/ou organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 199 900 €

Prix au m² : 1 307 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2025.

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KIRAN KALAR - IAD

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